El valor de la vista sobre la ciudad: el caso los apartamentos en Envigado
Publicado
mar 15, 2022
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Resumen
El estudio del sector inmobiliario ha suscitado la atención de una gran cantidad de investigadores alrededor del mundo. A pesar de ello, en Colombia el impacto ha sido limitado, toda vez que la información de valores reales de venta de bienes inmuebles es bastante limitada en el país. En este artículo se emplearon modelos de regresión geográficamente ponderada, con el fin de analizar la influencia de la vista sobre la ciudad en las viviendas del municipio de Envigado, Colombia.
El principal hallazgo de este estudio radica en que en la medida en que un apartamento que tiene una vista sobre la ciudad tiende a venderse por unos valores superiores a aquellos que no la tienen, constituyéndose en una externalidad positiva
Keywords
real estate industry;, GWR;, geographically weighted regression;, hedonic pricing;, view valueSetor imobiliário;, GWR;, regressão geograficamente ponderada;, preços hedônicos;, valor da vistaSector inmobiliario;, GWR;, regresión geográficamente ponderada;, precios hedónicos;, valor de la vista
References
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Cómo citar
Agudelo Torres, J. E. ., Ospina Espinoza, O. A. ., & González Virviescas, E. P. . (2022). El valor de la vista sobre la ciudad: el caso los apartamentos en Envigado. Cuadernos De Vivienda Y Urbanismo, 14, 24. https://doi.org/10.11144/averiana.cvu14.vvsc
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