Keywords
land use;
land value;
urban areas;
urban environment
How to Cite
Abstract
In order to know the value of real estate, it is necessary to perform an analysis of the factors that, according to the characteristics and particular conditions of each location, are the ones that determine the value. For this purpose, a novel method of real estate appraisal is developed that involves the Urban Interaction Factor that considers the location of the real estate and its contextual interaction, that is, the location influenced by the relativity between the value of the asset under study and the effect that the urban context has on it. After a market study of a representative sample of real estate in the metropolitan area of San Salvador, El Salvador, and applying the Urban Interaction Factor through geographic information systems software, a map of the city's land value is presented.
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