A dotação de áreas verdes em cidades como Puebla –México- é muito limitada devido à incapacidade do Município para incidir no planejamento e ordenamento de seu próprio território. A metodologia de investigação compreende a análise de um caso vinculado a três aspectos: conceito de propriedade, áreas verdes e planejamento urbano municipal. Escolheu-se o caso ex-rancho Rementería para esta pesquisa pela complexidade social, legal, política e médio-ambiental que representa uma propriedade privada considerada área verde pelo município sem que houvesse um projeto de intervenção. O resultado desta análise não é um modelo em si, senão um cúmulo de experiências que tentam ajudar às autoridades no processo de instrumentação de ações cidadãs, já que a transformação da cidade e a dotação de espaços públicos e áreas verdes somente pode se conseguir mediante a união das vontades imersas: sector público, iniciativa privada e da povoação civil.