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Palabras clave
actores
Colombia
equidad
reajuste
tierras
Colombia
equidad
reajuste
tierras
Cómo citar
Evaluar el reajuste de tierras en Colombia: la distribución equitativa entre actores. (2019). Cuadernos De Vivienda Y Urbanismo, 12(23). https://doi.org/10.11144/Javeriana.cvu12-23.ertc
Resumen
El reajuste de tierras o integración inmobiliaria (LR, por su nombre en inglés) 1 existente en Colombia desde 1997 ha presentado dificultades en su proceso de implementación, las cuales no garantizan la equidad. Este artículo examina la capacidad de los actores para compartir el incremento del valor de la tierra en los planes parciales desarrollados con esta herramienta en Colombia. Se concluye que existe una diferencia significativa entre las cargas y los beneficios de cada grupo de actores. La evidencia indica que los proyectos de reajuste de tierras en Colombia difieren de su definición teórica y contradicen sus características fundamentales: el método de englobe, al desplazar los propietarios originales de las tierras y la distribución equitativa, por el liderazgo de los privados, que reciben más beneficios de los que deben.
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